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Nuevo
≈ Gs. 6.539.974.000
VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
987 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 300.000.000
81% bajo la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,5 k
Vendo casa en la urbanización Puertas del Lago. Sobre doble avenida, frente al laguito, a 5 cuadras de la avenida asfaltada, lugar inmejorable para una gran inversión. Tres dormitorios, tres baños, cocina, amplia galería, pozo con agua. La casa esta en desuso, por lo que se ofrece en oferta para inversión. 360 metros cuadrados de superficie, aproximadamente 70 metros cuadrados construidos. Especial para duplex o proyectos residenciales de gran estilo y clase.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.539.974.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 264.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.259.264.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
