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Nuevo
Gs. 395.000.000
Gs. 3,6 M/m²
VENDO CASA EN ALTOS - FRACCION LAS AROMITAS A 3 MIN DEL CENTRO
Fraccion Las Aromitas, Altos
110 m²
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Fraccion Las Aromitas, Altos
Gs. 395.000.000
En línea con la zonaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 66,4 k
VENDO CASA EN ALTOS - FRACCION LAS AROMITAS Casa nueva en venta en Altos, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de verano. Ubicada en una zona tranquila y de facil acceso, a solo 3 minutos del centro de Altos y a 10 minutos de San Bernardino. DISTRIBUCION: - Sala, cocina y comedor integrados con aire acondicionado - Dormitorio principal en suite - Segundo dormitorio - Bano social / familiar - Cocina integral equipada, muebles de cocina incluidos AREA EXTERIOR: - Quincho con parrilla y puerta corrediza, integrado al area social - Amplio patio empastado - Estacionamiento EXTRAS: - Construccion nueva, lista para habitar - Acepta mascotas - El propietario ofrece la posibilidad de construir una piscina a medida, con costo adicional FICHA TECNICA: - Superficie 383,8 m2 de terreno - Superficie construida 110 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 1 - Cocina: integral equipada - Estado: construccion nueva Precio: Gs. 395.000.000 Naturaleza, comodidad y excelente ubicacion para disfrutarla durante todo el ano. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 41266
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 410,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,8 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 427,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,2 M | Gs. 12,5 M |
| 3 | Gs. 444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,3 M | Gs. 29,6 M |
| 4 | Gs. 462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,1 M | Gs. 47,3 M |
| 5 | Gs. 480,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,6 M | Gs. 65,8 M |
| 6 | Gs. 499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,8 M | Gs. 85,1 M |
| 7 | Gs. 519,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,8 M | Gs. 105 M |
| 8 | Gs. 540,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,6 M | Gs. 125,8 M |
| 9 | Gs. 562,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,2 M | Gs. 147,5 M |
| 10 | Gs. 584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,7 M | Gs. 169,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 66.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Fraccion Las Aromitas, Altos
Gs. 430.000.000
Gs. 597,2 k/m²
Altos
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Altos
≈ Gs. 416.729.000
Sta Isabel, Altos
≈ Gs. 416.729.000
Sta Isabel, Altos
