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OportunidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENDO CASA EN ALTOS - STA ISABEL FRENTE A AQUADELTA
Sta Isabel, Altos
150 m²1 hab.
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Sta Isabel, Altos
≈ Gs. 416.729.000
23% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 70.000
VENDO CASA DE VERANO EN ALTOS - STA ISABEL A 50 metros de la ruta San Bernardino - Altos y frente a Aquadelta, hermosa propiedad ideal como casa de verano o residencia permanente, rodeada de arboles nativos y frutales. AMBIENTES: - Galeria amplia - 1 dormitorio - 1 bano completo - Estar - Cocina comedor - Quincho - Acceso vehicular y peatonal CARACTERISTICAS: - Terreno de 829,8 m2 (34 m de frente x 25,5 m de fondo) - Construccion de 150 m2 en un solo nivel - Ano de construccion: 2020 - Estado de conservacion: excelente - Terreno regular, uso de suelo habitacional - Entorno con arboles nativos y frutales VENTAJAS: - Acceso inmediato a la ruta San Bernardino - Altos - Zona tranquila, ideal para desconectarse del ajetreo diario - Cercania al Lago Ypacarai y al centro de San Bernardino FICHA TECNICA: - Superficie 829,8 m2 de terreno - Superficie construida 150 m2 - Dormitorios: 1 - Banos: 1 - Niveles construidos: 1 - Ano de construccion: 2020 - Estado: excelente Precio: US$ 70.000 Consultanos y agenda tu visita para conocer esta casa de verano en Altos. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47109
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,4 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,7 M | Gs. 13,2 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,8 M | Gs. 31,2 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 487,5 M | Gs. 49,9 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 0 | — | Gs. 507 M | Gs. 69,4 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 527,3 M | Gs. 89,7 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 548,4 M | Gs. 110,8 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 570,3 M | Gs. 132,8 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 593,1 M | Gs. 155,6 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,9 M | Gs. 179,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sta Isabel, Altos
Gs. 395.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fraccion Las Aromitas, Altos
Gs. 395.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fraccion Las Aromitas, Altos
Gs. 430.000.000
Gs. 597,2 k/m²
Altos
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Altos