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≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
141 m²2 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.691.738.000
37% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 285.000
Clasipar! VENDO CASA EN BARRIO LAS MERCEDES Usd 285.000- Residencia de 2 plantas: 12 x 30 360 mts2 de terreno / Construído 600 mts2 Plata baja: Amplio palier de entrada Amplio Living y comedor social Baño social Escritorio Amplio comedor diario Gran Quicho con baño Patio con fuente de cascada como decoración Amplia Cocina / lavadero / Area de servicio ( dormitorio y baño ) / Dormitorio y baño secundario 1 dormitorio amplio en suite Garage; para 3 vehiculos PLanta alta: Gran estar íntimo 1 master suite amplio con vestidor con habitación con espejos, gran baño, sala de maquillaje y bañera hidromasaje con solarium 1 dormitorio en suite
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 816 094
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 454.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Las Mercedes, Asunción