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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 239.515.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO ZUBA 27 ZUBA 27
Luque
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 239.491.000
22% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 40.346
Invertí y viví en un proyecto moderno que combina confort, privacidad y naturaleza, sin alejarte de la ciudad. Urban Cumbres es un desarrollo residencial compuesto por cuatro torres, diseñado para ofrecer un entorno tranquilo, seguro y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. ???? Ubicación Luque – Barrio Grande 12 de Junio, casi Obrero Zona estratégica, de fácil acceso y con excelente conectividad. ???? Tipologías disponibles Monoambientes Departamentos de 1 dormitorio Departamentos de 2 dormitorios ???? Superficies desde 30 m² hasta 65 m² ???? Valores Desde USD 40.346 Cocheras: USD 8.500 ????️ Cronograma de entrega Torre A: Febrero 2026 Torre B: Marzo 2027 Torre C: Febrero 2029 Torre D: Marzo 2028 ???? Concepto del proyecto Urban Cumbres propone un estilo de vida donde la serenidad, el contacto con el aire libre y el diseño contemporáneo se integran armónicamente, brindando espacios pensados para el descanso y la funcionalidad diaria. Ideal para quienes buscan invertir en pozo, asegurar plusvalía y vivir en una zona de crecimiento constante. ???? Consultas, planes de pago y disponibilidad de unidades.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 239.515.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 239.218.000
Luque
≈ Gs. 240.108.000
Luque
Ubicación aproximada
