1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 239.917.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA 44 - 45 LUQUE ZONA CIT
Luque
32 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 239.917.000
15% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 40.300
ZUBA 44 - 45 ZUBA VOLVIO A LUQUE con una propuesta que no te podes perder Seran 2 torres que contaran con 10 pisos En planta baja contara con 2 espacios comerciales para tu disfrute y en terraza contara con 2 quinchos climatizados, ampllia terraza con piscina solarium, lavanderia equipada, 2 ascensores Podes financiar monoambientes hasta 60 meses, con planes 100% a medida
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 249,5 M | Gs. 22,5 M | — | Gs. 249,5 M | Gs. 20,2 M |
| 2 | Gs. 259,5 M | Gs. 45,1 M | — | Gs. 259,5 M | Gs. 52,7 M |
| 3 | Gs. 269,9 M | Gs. 67,6 M | — | Gs. 269,9 M | Gs. 85,6 M |
| 4 | Gs. 280,7 M | Gs. 90,2 M | — | Gs. 280,7 M | Gs. 119 M |
| 5 | Gs. 291,9 M | Gs. 112,7 M | — | Gs. 291,9 M | Gs. 152,7 M |
| 6 | Gs. 303,6 M | Gs. 135,3 M | — | Gs. 303,6 M | Gs. 187 M |
| 7 | Gs. 315,7 M | Gs. 157,8 M | — | Gs. 315,7 M | Gs. 221,6 M |
| 8 | Gs. 328,3 M | Gs. 180,4 M | — | Gs. 328,3 M | Gs. 256,8 M |
| 9 | Gs. 341,5 M | Gs. 202,9 M | — | Gs. 341,5 M | Gs. 292,5 M |
| 10 | Gs. 355,1 M | Gs. 225,5 M | — | Gs. 355,1 M | Gs. 328,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 239.917.000
Luque
≈ Gs. 217.890.000
Luque
≈ Gs. 439.946.000
Luque
≈ Gs. 250.037.000
Luque
Ubicación aproximada