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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Bo Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.041.822.000
21% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 175.000
BO NAZARETH, VERDADERA OPORTUNIDAD!! TOTALMENTE PLANTA BAJA, 400 M2, VENDO IMPECABLE CASA! 175.000 USD. EN VENTA - Casa toda en planta baja de 3 dormitorios en Barrio Nazareth. Detalles: Terreno: 10 x 40 metros. Total: 400m2 • Sala comedor. • Cocina amoblada. • Estar íntimo. • Dormitorio principal en suite. • 2 dormitorios secundarios. • Baño familiar. • Galería climatizada, con parrilla. • Patio con piscina. • Área de servicio con dormitorio y baño. • Garage para 3 vehículos. • Portón eléctrico. • Cámaras de seguridad en todas las áreas. PRECIO DE VENTA: 175.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1083,5 M | Gs. 158 M | — | Gs. 1083,5 M | Gs. 147,6 M |
| 2 | Gs. 1126,8 M | Gs. 315,9 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 348,9 M |
| 3 | Gs. 1171,9 M | Gs. 473,9 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 551,9 M |
| 4 | Gs. 1218,8 M | Gs. 631,9 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 756,8 M |
| 5 | Gs. 1267,5 M | Gs. 789,8 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 963,5 M |
| 6 | Gs. 1318,2 M | Gs. 947,8 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 1172,1 M |
| 7 | Gs. 1371 M | Gs. 1105,8 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 1382,8 M |
| 8 | Gs. 1425,8 M | Gs. 1263,8 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 1595,7 M |
| 9 | Gs. 1482,8 M | Gs. 1421,7 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1810,7 M |
| 10 | Gs. 1542,2 M | Gs. 1579,7 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 2027,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción