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Gs. 320.000.000
Vendo hermoso terreno en Capiatá Aldana Cañada
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
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Aldana Cañada, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 87.000.000
12% bajo la medianaGs. 207,1 k/m²≈ US$ 14,6 k
Clasipar! Ubicado a minutos de ruta 2 en una zona alta y poblada. ☑️En puerta servicios de Agua y Luz Trifasica. ☑️Zona poblada. ☑️LIneas de transporte a metros. 🔰Terrenos desde 87.000.000 Gs. 🔰Entregas minimas del 20%. 🔰Del saldo armamos el plan que mejor se adecue a tu presupuesto. 🔰Financiación Propia, no miramos Inforconf. 🚙Agenda ya una visita, contactandonos directamente a los siguientes números:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 518,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 255.000.000
Gs. 158,2 k/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Aldana cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 70.000.000
Gs. 43,4 k/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Aldana Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada