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≈ Gs. 3.858.350.000
Vendo 3 Casas terreno 1.180m² en Barrio Jara Asuncion ideal inversion
Jara Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²13 habs.12 baños
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Jara Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.450.000.000
68% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 244,3 k
Oportunidad que no abunda: dos viviendas independientes sobre un terreno en esquina en Barrio Jara, Asuncion. Ideal para vivir en una y alquilar la otra, o como inversion rentable a largo plazo. FICHA TECNICA - 2 viviendas independientes - 4 dormitorios y 4 baños en total - Superficie terreno: 376 m² (esquina, 20 x 18,8 m) - Superficie construida: 220 m² - 3 estacionamientos - Lista para refaccionar VIVIENDA 1 (esquina, ladrillo visto) - Sala-comedor, 2 habitaciones, baño, cocina - Area de servicio, lavadero, patio interno - Estacionamiento y jardin frontal VIVIENDA 2 (muralla blanca) - Sala-comedor, 2 habitaciones, baño, cocina - Area de servicio, estacionamiento doble, petit jardin UBICACION - Concordia esquina Ayala Velazquez, Barrio Jara, Asuncion - Zona Textilia y Complejo Santos, a 4 cuadras del Colegio Frances y 7 de la Universidad Americana IDEAL PARA - Vivir en una y alquilar la otra - Inversion rentable a largo plazo Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 50432
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jara Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.415.718.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.415.718.000
con cercanías al CIT, Asunción
Ubicación aproximada
