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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.143.176.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
400 m²3 habs.3 baños
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Barrio Pettirossi, Asunción
Gs. 1.460.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 245,2 k
Casa amplia en Barrio Pettirossi, frente a la Escuela Prof. Cleto Romero y a pasos del Mercado 4. Incluye departamento independiente. Apto para credito bancario. FICHA TECNICA: - Terreno: 503 m2 (11 x 43) - Construccion: 380 m2 - 4 Dormitorios (1 en suite con vestidor) - Garage para 4 vehiculos - Todos los ambientes con ventiladores y AA split CASA PRINCIPAL: - 4 Habitaciones, una en suite con vestidor - Bano social, cocina amoblada, amplia sala - Lavadero - Quincho con parrilla - Patio con piscina - Garage para 4 vehiculos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: - Planta alta: 2 habitaciones (1 en suite con placares), sala comedor con balcon, cocina, lavadero, deposito - Planta baja: habitacion con bano UBICACION: Barrio Pettirossi, cerca del Mercado 4. IDEAL Encontrá todo lo que necesitas PARA: familia grande o vivienda + renta. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 42995
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1518,4 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 125,1 M |
| 2 | Gs. 1579,1 M | Gs. 279,4 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 325,5 M |
| 3 | Gs. 1642,3 M | Gs. 419,1 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 528,4 M |
| 4 | Gs. 1708 M | Gs. 558,8 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 733,8 M |
| 5 | Gs. 1776,3 M | Gs. 698,5 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 941,8 M |
| 6 | Gs. 1847,4 M | Gs. 838,2 M | — | Gs. 1847,4 M | Gs. 1152,5 M |
| 7 | Gs. 1921,3 M | Gs. 977,9 M | — | Gs. 1921,3 M | Gs. 1366,1 M |
| 8 | Gs. 1998,1 M | Gs. 1117,5 M | — | Gs. 1998,1 M | Gs. 1582,7 M |
| 9 | Gs. 2078 M | Gs. 1257,2 M | — | Gs. 2078 M | Gs. 1802,3 M |
| 10 | Gs. 2161,2 M | Gs. 1396,9 M | — | Gs. 2161,2 M | Gs. 2025,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción