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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.255.651.000
EN VENTA AMPLIA CASA EN ESQUINA – San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
584 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
6% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 380.000
CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN BERNARDINO – ZONA VILLA MARÍA CON VISTA AL LAGO Propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial. Ubicada a cuadras del Club Náutico y con vista privilegiada al lago. Implantada sobre un terreno de 1.608 m², esta residencia ofrece amplitud, privacidad y múltiples espacios para disfrutar en familia o como inversión para eventos o desarrollo turístico. La casa principal cuenta con: * 12 dormitorios * 8 baños * Amplia sala de estar * Comedor principal * Cocina independiente * Sala de juegos * A 50m del lago En el área social exterior dispone de un amplio quincho con parrilla y tatakua, ideal para reuniones y encuentros. Además, la propiedad incluye: * Casa de huéspedes independiente * Estacionamiento para 6 vehículos * Salida a dos calles * Amplio jardín con árboles añosos y variedad de plantas ornamentales Una opción exclusiva en una de las zonas más buscadas para descanso y vida frente al lago. Precio: USD 380.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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