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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.596.764.000
Casa en San ber SADI 2 AMOBLADA
San Bernardino
250 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.596.764.000
10% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 269.000
EN VENTA!!! Hermosa casa estilo minimalista, con privilegiada ubicación en la Urbanización Sadi 2, a dos cuadras de la ruta Guillermo Nauman. DISTRIBUCION DE LA CASA DE 2 PLANTAS Planta Baja Sala comedor integrado Cocina amoblada con mesada de granito Baño Social Jardín interior Amplio patio con jardín Galería con quincho, parrilla enlozada, mesada de granito Piscina de 8 x 3 Baño sector piscina Área de servicio Lavadero Portón vehicular con control Cerramiento perimetral Planta Alta 4 habitaciones amplias 2 baños familiares Balcón con vista al frente Todas las habitaciones cuentan con placard y AA Temo calefón Materiales utilizados Piso de porcelanato 60 x 60 Vidrios templados con perfilería de aluminio Griferías Deca y Fv Artefactos sanitarios Roca Accesorios Docol Techo de chapa con aislante termo acústico Tanque de agua de 2000 litros Generador Eléctrico
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino Country Club, San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.602.699.000
San Bernardino