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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.596.764.000
VENDO CASA MINIMALISTA EN SAN BERNARDINO SADI 2
San Bernardino
286 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.596.764.000
8% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 269.000
FINA CASA MINIMALISTA AMOBLADA Y EQUIPADA 249,000 USD Otras divisas Paraguay Cordillera San Bernardino Avenida del Lago Calle 420 - Avenida del Lago Urbanizzción Sadi 2 - Nueva en el Mercado Disponible desde: 20/05/2024 63132-72 Nº de Ambientes: 13 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 3 Total Mts² 597 Sup. Lote: 16x30 Sup. Lote (m²): 597 Area de Construcción (m²) 250 Plantas: 2 Baño Social: 1 Hermosa casa estilo minimalista, con privilegiada ubicación en la Urbanización Sadi 2, a dos cuadras de la ruta Guillermo Nauman. Totalmente amoblada y equipada Lugar muy tranquilo y familiar, con mucha naturaleza Terreno: 597 m2 Construcción: 250 m2 DISTRIBUCION DE LA CASA DE 2 PLANTAS Planta Baja Sala comedor integrado con amplios ventanales Cocina amoblada con mesada de granito Baño Social Jardín interior Amplio patio con jardín Galería con quincho, parrilla enlozada, mesada de granito Piscina de 7.5 x 3 con iluminación Baño sector piscina Área de servicio Lavadero Portón vehicular con control Cerramiento perimetral Planta Alta 1habitaciones en suite 2 habitaciones 1 baño familiar Balcón con vista al frente Todas las habitaciones cuentan con placard y AA Temo calefón Materiales utilizados Piso de porcelanato 60 x 60 Vidrios templados con perfilería de aluminio Griferías Deca y Fv Artefactos sanitarios Roca Accesorios Docol Techo de chapa con aislante termoacústico Tanque de agua de 2000 litros Generador Eléctrico Seguridad Prosegur Wifi
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino Country Club, San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.602.699.000
San Bernardino