ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 3
VentaTerreno

VENDO MAS DE 2 HECTAREAS (21.588 M2) SCALLE PATIÑO-ITAUGUA

Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

21.588 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com VENDO 2 Has + 1.588 m² en Patiño, Itauguá Excelente oportunidad de inversión sobre Avda. Calle Patiño, en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. INVERSION USD 270.000 📍 Ubicación estratégica: A minutos de la Ruta Luque Areguá Cerca del centro de Itauguá Fácil acceso y entorno urbano consolidado 📐 Superficie total: 21.588 m² 📏 Dimensiones aproximadas: 42 x 514 m 🛣️ Frente sobre calle asfaltada 📄 Título listo para transferir Este terreno de uso comercial ofrece un enorme potencial para: ✔️ Desarrollo residencial ✔️ Complejo habitacional ✔️ Proyecto comercial o logístico ✔️ Inversión a mediano y largo plazo 🌄 Su fondo se eleva con una hermosa vista hacia el Cerro Patiño, combinando naturaleza y excelente conectividad. La propiedad reúne lo mejor de la vida de campo con la comodidad de la ciudad, en una zona de alta proyección y valorización. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HbbnLUyPVYkd85wY9

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
21.588 m²

Ubicación

Ciudad
Itauguá
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Ingresá un precio de compra para ver el análisis.

Abrir en la calculadora