
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Juan Bautista
≈ Gs. 648.913.000
Gs. 601,4 k/m²Precio original: US$ 109.000
El error más común del inversor es esperar a que una zona esté saturada para recién intentar entrar al mercado. En el interior del país, las mejores esquinas y los terrenos con frente amplio desaparecen rápido, dejando pasar la oportunidad de capturar la demanda creciente de servicios de calidad en ciudades cabecera como San Juan Bautista. Tener capital ocioso mientras la tierra sobre asfalto sigue subiendo de precio es perder rentabilidad real todos los días. Encontrar un terreno en el centro mismo, que sea lo suficientemente grande para un desarrollo comercial pero que no esté fragmentado, es casi imposible en el casco urbano consolidado. La falta de opciones para proyectos de envergadura como un hotel boutique o un supermercado frena el crecimiento de cualquier visión comercial ambiciosa en Misiones. Este terreno de 1.079 m2 es la resolución a esa falta de oferta estratégica. Con un frente imponente de 31 metros sobre calle asfaltada, ofrece la visibilidad necesaria para cualquier inversión de alto impacto. Su ubicación estratégica cerca del hospital regional, la municipalidad y centros comerciales asegura un flujo constante de personas y vehículos. Es una pieza de tierra lista para construir rentabilidad en el corazón del distrito, con acceso inmediato a todos los servicios urbanos. Pedí más información enviando un mensaje directo.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



≈ Gs. 17.860.000
San Juan Bautista
Ubicación aproximada

Gs. 110.000.000
Palacio de justicia, San Juan Bautista

.jpg)
Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 2 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Yata 1, San Juan Bautista