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Gs. 120.000.000
Terreno en venta en Isla Tovati, San Juan Bautista
Isla Tovati, San Juan Bautista
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San Juan Bautistaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.860.000
Gs. 3,5/m²Precio original: US$ 3.000
VENDO CAMPO EN MISIONES Ubicación: Distrito Capi’ibebe (Entre Villa Florida y San Miguel). Ruta PY01 Dimensiones: 517 has. Precio: 3.000 usd/ha Características del campo: ● Apto para ganadería (cría y recría) y agricultura (especial para plantación de eucalipto). ● Alambrados perimetrales. ● Algunos potreros con lagunas naturales. ● Parte del campo limita con el río Tebicuary. ● Cuenta con 4 tajamares. ● Campo alto en un 70% y un 30% con menor altura, no inundable. ● Cuenta con pequeños montes que sirven de abrigaderos para los animales. ● El camino es accesible para el ingreso vehicular, a 6 km de la ruta PY01. ● Documentos al día, listo para ser transferido.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Juan Bautista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. -178,6 k |
| 2 | Gs. 19,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 M | Gs. 564,4 k |
| 3 | Gs. 20,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 20,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 M | Gs. 2,1 M |
| 5 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. 3 M |
| 6 | Gs. 22,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 M | Gs. 3,8 M |
| 7 | Gs. 23,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 M | Gs. 4,7 M |
| 8 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 5,7 M |
| 9 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 6,7 M |
| 10 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 7,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 106,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 120.000.000
Isla Tovati, San Juan Bautista
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Yata 1, San Juan Bautista
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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