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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.321.774.000
67% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 390.000
Encontrá todo lo que necesitas VENTA | CASA AMOBLADA EN CONDOMINIO PRIVADO – ASUNCIÓN Ubicación privilegiada con vista al Cerro Condominio exclusivo con área común, piscina y quincho Dimensiones • Terreno: 240 m² • Construcción: 385 m² Características destacadas • Piscina privada en terraza con solárium • Amplio patio • Todos los ambientes climatizados • Casa totalmente amoblada • Excelentes terminaciones y diseño moderno Distribución Planta Baja Hall de acceso con placard espejado Estar social y living–comedor Baño social Cocina integrada con comedor diario (placares y cocina Achón) Área de servicio con dormitorio, lavadero y baño Depósito Quincho vidriado y climatizado con parrilla equipada e isla Sala de juegos vidriada y climatizada Planta Alta 3 dormitorios • 1 en suite con vestidor, hidromasaje y baño privado 4 baños en total Balcones con vistas panorámicas Tercer Piso Piscina con solárium Salón climatizado con parrilla móvil Acceso a las áreas comunes del condominio (piscina y quincho) Precio de Venta: USD 390.000 ID Propiedad: 10125
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 146,3 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 123,1 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 292,6 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 366 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 438,9 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 612,7 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 585,2 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 863,5 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 731,5 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1118,4 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 877,8 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1377,7 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1024,1 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1641,5 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1170,4 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 1910 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1316,7 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2183,4 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1463 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2461,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción