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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.577.632.000
En Venta - Casa -San Bernardino, Cordillera, Paraguay
San Bernardino
Ubicación aproximada
275 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.632.000
24% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 265.000
EN VENTA DÚPLEX CON TERMINACIONES PREMIUM Planta baja: 1 Escritorio 1 baño social Cocina Gran sala / comedor. Quincho Patio. Piscina. 1 baño para la piscina. Área de servicio. 2 cocheras para vehículos grandes. Planta Alta: 3 habitaciones: La master en suite con walking closet y bañera con hidro masaje y 2 comparten baño. Todos los ambientes con acondicionadores de aire. Muy luminoso, amplio, cómodo y todo con materiales de alto padrón. La propiedad se encuentra nueva a estrenar y se encuentra en una de las zonas más exclusivas del barrio Mburukuya. PRECIO: 265.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.577.632.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.571.679.000
San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada