1 / 8
≈ Gs. 1.573.020.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
8 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 1.567.084.000
18% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 264.000
Residencia en Aldera Resort Life San Bernardino Tu casa premium en Aldera Resort Life - Nuestro mundo de lujo Aldera Resort Life es un exclusivo y lujoso macroproyecto inmobiliario de manejo privado de 1.600 hectáreas compuesto por varios barrios residenciales, ubicado en San Bernardino. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y naturaleza, Aldera combina infraestructura de primer nivel con espacios pensados para disfrutar todos los días del año. Descubrí la posibilidad de construir tu hogar de 340 m² de construcción y 1.000m² de terreno, en un entorno exclusivo. Incluye: 1 master suite, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios con baño compartido, un dormitorio de servicio en planta baja, sala y comedor, cocina independiente, sala de cine, baño social, oficina, quincho, lavadero, depósito, patio interno, hall de acceso y estacionamiento. Valor de construcción: USD.204.000 El precio final dependerá del lote que elijas, sumando valor de construcción + valor del terreno. (Ej: Construccion: USD.204.000 + Lote de USD.60.000 = 264.000) Medidas de lote: 20x50 m (1.000 m² aprox.) Precios orientativos de lotes según ubicación y tamaño: Lotes estándar: desde USD 29.900 Lotes en esquina: desde USD 45.000 Lotes XL (~1.300 m²): desde USD 79.000 Lotes con vista a laguna: desde USD 180.000 Lotes frente al golf: desde USD 250.000 Lotes premium Golf/Laguna: hasta USD 350.000 Aldera Resort Life, en San Bernardino, combina lujo, naturaleza y confort: Campo de golf de 27 hoyos Club de polo y caballerizas Laguna con playa y beach club8 Pista de aterrizaje privada y helipuerto Parques, senderos y miradores naturales Área Comercial con gimnasio, spa, cafés, hotel y supermercado Seguridad 24 hs y acceso controlado Dentro de Aldera Resort Life crece Barrio Ámbar, un entorno residencial de primer nivel que hoy se encuentra en construcción. Invertir en esta etapa es asegurar un lugar en el futuro de este desarrollo, aprovechando precios únicos antes de su valorización. Consultá disponibilidad de lotes y cotización de tu casa premium con tu agente Remax.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.573.020.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.573.020.000
San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.543.340.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
San Bernardino
Ubicación aproximada