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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 264.149.000
DEPARTAMENTO EN POZO ZUBA COSTANERA ENCARNACION
Encarnación
Ubicación aproximada
33 m²1 hab.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 264.149.000
23% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 44.500
NUEVO PROYECTO - ZUBA COSTANERA - ENCARNACIONNuevo proyecto❗️✨️✨️#ZUBA Costanera✨️✨️Pre venta habilitada❗️❗️ ????Ubicado en el Barrio Mboi Kaé de Encarnación ???????? a metros de la Playa y con vistas al Rio Paraná:https://maps.app.goo.gl/uDtrJSw35mBgNKibA ☑️Inicio: 2do semestre 2026. Duración estimada: 36 meses.☑️Tipologías: 1 y 2 habitaciones.☑️Opciones de pago:* Pago contado.* Durante obra sin intereses.* Financiación propia hasta 5 años.☑️Amenities: piscina, solarium, parrillas, quincho, terraza, loundry. Domótica.☑️Desarrolladora: ZUBA. ????????Primera desarrolladora a nivel pais en obtener el grado de inversión???????? Descripción de la Ubicación. ✨️✨️#ZUBA Costanera✨️✨️ ????Ubicado en el Barrio Mboi Kaé de Encarnación ???????? a metros de la Playa y con vistas al Rio Paraná:https://maps.app.goo.gl/uDtrJSw35mBgNKibA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 264.149.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 264.149.000
Encarnación
≈ Gs. 264.149.000
Playa Mboi Kae, Encarnación
≈ Gs. 264.149.000
Barrio Mboi Kaé, Encarnación