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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 980.996.000
PROPIEDAD EN VENTA
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.1 baño
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Villa policial, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.189.086.000
41% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🚩Hermosa casa Quinta en venta. Ubicado en la ciudad de Luque -Morascue. (villa policial). Sobre empedrado. 🚩Dependencia: 4 dormitorios, una en suite, con modulares,sala comedor amplio, cocina amoblada, galeria con blindex, quincho con parrilla, tatakua, piscina, pastura verde. 🚩 SUPERFICIE: 36 x 31 m2 🚩Precio: 200.000 $ (Dólares Americanos).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
