OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa Quinta en Luque Mora Cue
Villa policial, Luque
Ubicación aproximada
1.116 m²4 habs.
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Villa Policial, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 980.996.000
23% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
VENTA DE PROPIEDAD Zona: Villa Policial, zona residencial m2 de terreno: 360 m2 (12 x 30) m2 construidos: 300 m2 aprox. Descripción: Planta Baja Sala Comedor Cocina integrada Lavadero Baño social Galería con parrilla + dormitorio y baño garaje para 3 a 4 vehiculos Planta Alta 1 Dormitorio principal con vestidor, baño y balcón 2 dormitorios (1 con balcón) 1 Baño familiar Estar diario PRECIO: 165.000 USD / Escucha oferta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.015
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Villa policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Villa Policial, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1 M/m²
Villa Policial, Luque
