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San Bernardino
Gs. 1.260.000.000
Gs. 10,8 M/m²≈ US$ 211,6 k
San Bernardino Un terreno para vivir y proyectar tu futuro ✨🏡 Imaginá tener un terreno de 4.238 m² en la zona del Anfiteatro José Asunción Flores, a menos de 10 minutos del centro de San Bernardino. Un espacio único que combina amplitud, ubicación estratégica y el mejor precio por m² del mercado. Además, incluye una casa a estrenar de 117 m² totalmente equipada, con: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala comedor integrada 🍳 Cocina amoblada 🚻 Baño social Un lugar listo para que tu familia lo disfrute desde hoy, mientras proyectás tu quinta soñada o un desarrollo inmobiliario de alto valor. 📐 Superficie total: 4.238 m² 💰 Precio: Gs. 1.400.000.000 🏦 Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wCjFAT5oaF9a1RQY7 San Bernardino es sinónimo de descanso, inversión y calidad de vida. Este terreno reúne todo eso en una sola oportunidad. 📲 Contactanos y descubrí cómo hacerlo tuyo.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1310,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1310,4 M | Gs. -12,6 M |
| 2 | Gs. 1362,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,8 M | Gs. 39,8 M |
| 3 | Gs. 1417,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1417,3 M | Gs. 94,3 M |
| 4 | Gs. 1474 M | Gs. 0 | — | Gs. 1474 M | Gs. 151 M |
| 5 | Gs. 1533 M | Gs. 0 | — | Gs. 1533 M | Gs. 210 M |
| 6 | Gs. 1594,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1594,3 M | Gs. 271,3 M |
| 7 | Gs. 1658,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1658,1 M | Gs. 335,1 M |
| 8 | Gs. 1724,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1724,4 M | Gs. 401,4 M |
| 9 | Gs. 1793,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1793,4 M | Gs. 470,4 M |
| 10 | Gs. 1865,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1865,1 M | Gs. 542,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX CONEXION
Jesús Ramírez
Jaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
