Bajo el mercado
≈ Gs. 1.369.266.000
Terreno en venta en Luque - Limpio, Luque
Luque - Limpio, Luque
Ubicación aproximada
5.497 m²
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Luque - Limpio, Luque
Gs. 245.000.000
88% bajo la medianaGs. 176,3 k/m²≈ US$ 41,2 k
En venta excelente terreno en la ciudad de Luque, camino Luque Limpio! a cuadras de la avd. San Jose que une la ciudad de Luque Limpio, cerca de la escuela Paula Ferreira. Zener ingeniería y plaza los Rosales Dimensiones: 1390 m2 Frente Norte 20,3 mts ( apertura calle) Contra frente sur 35,25 mts Costado este 70,55 mts contra costado oeste 69 mts
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.369.266.000
Luque - Limpio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Luque - Limpio, Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 357.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
