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Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 355.813.067
≈ US$ 59,8 k
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 370 M | Gs. 0 | — | Gs. 370 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 384,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,8 M | Gs. 11,2 M |
| 3 | Gs. 400,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,2 M | Gs. 26,6 M |
| 4 | Gs. 416,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,3 M | Gs. 42,6 M |
| 5 | Gs. 432,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,9 M | Gs. 59,3 M |
| 6 | Gs. 450,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,2 M | Gs. 76,6 M |
| 7 | Gs. 468,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,2 M | Gs. 94,6 M |
| 8 | Gs. 487 M | Gs. 0 | — | Gs. 487 M | Gs. 113,4 M |
| 9 | Gs. 506,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,4 M | Gs. 132,8 M |
| 10 | Gs. 526,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,7 M | Gs. 153,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
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Recoleta, Asunción