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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 833.457.000
29% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR Edificio Life Santa Teresa. A 1 cuadra de Paseo La Galería 📍https://maps.app.goo.gl/tdzHBYaMv887dh1Y8 🌇 Piso 3 🏙️ 2 dormitorios, 1 en suite 📐 78m2 propios 🚘 1 cochera - Piscina - Solarium - Rooftop con Vistas 360 - Quincho climatizado - Quincho semiabierto - Laundry - Gimnasio - Seguridad 24hs - Área de mascotas 💰 Usd 140.000 Llamános y conocé más detalles: 📲
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 87,2 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 78,9 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 174,5 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 200,8 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 261,7 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 324,1 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 348,9 M | — | Gs. 975 M | Gs. 448,8 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 436,2 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 575,1 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 523,4 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 702,9 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 610,6 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 832,3 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 697,9 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 963,4 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 785,1 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1096,2 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 872,3 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1230,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada