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Alta rentabilidad
Gs. 2.275.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Desarrolladores atención - LUQUE-LOMA MERLO
Luque
2.104 m²
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Luque
Gs. 2.310.000.000
19% bajo la medianaGs. 181,3 k/m²≈ US$ 390,2 k
TERRENO DE 1,27 HECTÁREAS EN MARÍN KA’AGUY – LUQUE ???? Marín Ka’aguy, Luque | Zona Alta y en crecimiento. A solo 300 metros de la Ruta Luque–San Bernardino. ???? 1,27 hectáreas en una zona alta y en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan una propiedad amplia para inversión, desarrollo residencial, loteamiento o proyecto a futuro. ???? Superficie: 12.742 m² ➡️ Equivalente a 1,27 hectáreas ➡️ Dimensiones aproximadas: 37 m de frente x 337 m de fondo La propiedad se encuentra en una zona tranquila, de entorno natural y con crecimiento progresivo, permitiendo proyectar distintos tipos de desarrollo. ✅ Zona alta ✅ Zona en desarrollo ✅ A 350 m de la Ruta Luque–San Bernardino ✅ Título a transferir ✅ Plano georreferenciado (Geo) ✅ Amplia superficie: más de 1,2 hectáreas ???? Precio: Gs. *** Una propiedad de esta superficie permite pensar más allá de una vivienda: 1,27 hectáreas para desarrollar un proyecto propio en una zona que está creciendo. ???? Consultame para recibir más información y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.275.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
≈ Gs. 2.255.714.000
Cerrado Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 482.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 482.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.249.793.000
Excelente, Luque
Ubicación aproximada
