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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa quinta - Luque Morascue villa policial.
Luque
Ubicación aproximada
1.116 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
12% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
🏡 En VENTA hermosa residencia‼️ 📍Ubicada en el Cuarto Barrio de Luque. ➜ Esta hermosa Residencia en esquina se encuentra en una zona residencial muy tranquila con una excelente ubicación, a sólo 5 min del Aeropuerto Internacional, a 10 min del eje corporativo a Asunción, a 9 cuadras del supermercado Los Jardines. 📐Sus medidas son: 14 x 30 sumando asi 420 m²de terreno y aproximadamente 200 m² de construcción. PLANTA BAJA 🛋Living comedor social integrado a la galeria Estar para Tv o Escritorio 🥘Cocina finamente amoblada 🚽Baño Social 🪑Amplia Galeria con Parrilla 🏊🌳Hermoso patio empastado con piscina Área de Servicio con sector de lavanderia. 🚘 Cochera para varios vehículos Cerco eléctrico. PLANTA ALTA 🛌 Un dormitorio en suite con placares y terraza 🛏 Dos dormitorios con baño compartido AA en todas las dependencias Termo calefón
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 1.189.086.000
Conmebol, Luque
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Jardin de Oro, Luque