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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Villa morra Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.321.774.000
1% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
¡Exclusivo Semipiso en Venta en el Corazón de Villa Morra! Viví el confort y la elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este amplio y sofisticado semipiso de 245 m² propios combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de alta gama. Características principales: • 2 habitaciones en suite con vestidores • 1 máster suite con balcón privado y amplio walking closet • Sala de estar • Baño social • Cocina cerrada completamente amoblada • Área de servicio independiente • Lavadero • Espacioso living comedor con salida a balcón • 3 cocheras amplias • 1 baulera Amenities de primer nivel: • Gimnasio totalmente equipado • Piscina • Salón multiusos climatizado Descripción del Edificio: Ubicado en esquina con vista privilegiada a las calles Lillo y Dr. Weiss, este elegante edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad. Con solo 4 pisos de altura, Santa Bárbara es sinónimo de exclusividad en un entorno residencial selecto. Ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Vista de 180 grados! ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar! INVERSION $390.000
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 176,5 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 153,3 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 352,9 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 426,3 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 529,4 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 703,2 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 705,9 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 984,2 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 882,4 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1269,3 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 1058,8 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1558,8 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1235,3 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1852,7 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1411,8 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 2151,4 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1588,2 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2455 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1764,7 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2763,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada