1 / 11
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.578.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
322 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 5.953.268.000
81% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Una propiedad pensada para disfrutar en familia y proyectar grandes ideas. Esta amplia casa combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural que brinda tranquilidad en cada espacio. Su excelente distribución la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para empresas que buscan instalar oficinas corporativas, estudios profesionales o espacios de trabajo. ???? Ambientes amplios y luminosos. ???? Excelente distribución para múltiples usos. ???? Ubicación estratégica con fácil acceso. ???? Jardín y áreas verdes que aportan un toque único de naturaleza. Una propiedad versátil, con el espacio y el potencial para adaptarse a tus necesidades, ya sea para vivir, trabajar o invertir. Consultá para más información y coordiná una visita.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6191,4 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 6191,4 M | Gs. 179,9 M |
| 2 | Gs. 6439,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 6439,1 M | Gs. 666,9 M |
| 3 | Gs. 6696,6 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 6696,6 M | Gs. 1163,9 M |
| 4 | Gs. 6964,5 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 6964,5 M | Gs. 1671,2 M |
| 5 | Gs. 7243,1 M | Gs. 1197 M | — | Gs. 7243,1 M | Gs. 2189,1 M |
| 6 | Gs. 7532,8 M | Gs. 1436,4 M | — | Gs. 7532,8 M | Gs. 2718,3 M |
| 7 | Gs. 7834,1 M | Gs. 1675,8 M | — | Gs. 7834,1 M | Gs. 3259 M |
| 8 | Gs. 8147,5 M | Gs. 1915,2 M | — | Gs. 8147,5 M | Gs. 3811,7 M |
| 9 | Gs. 8473,4 M | Gs. 2154,6 M | — | Gs. 8473,4 M | Gs. 4377 M |
| 10 | Gs. 8812,3 M | Gs. 2394 M | — | Gs. 8812,3 M | Gs. 4955,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 552.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 552.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada