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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
TERRENO EN VENTA – BARRIO SANTA LIBRADA, ASUNCIÓN
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
397 m²
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Santa Librada, Asunción
Gs. 110.000.000
93% bajo la medianaGs. 229,2 k/m²≈ US$ 18,5 k
Vendo terreno en la ciudad de Limpio B° Santa Librada (EX Cañada) a 190 m de la ruta N° 3 (Acceso Norte) cuenta con servicio de transporte publico sobre la ruta así como también sobre la calle 8 de diciembre. Mide 480 m2 (40 m de frente y 12 m de fondo). Titulo en mano, precio conversable.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 749.124.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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