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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.202.732.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.202.732.000
7% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 370.000
UBICACION: Bº Mburucuya ( A DOS CUADRAS Y MEDIA DE JULIO CORREA) SUP. TERRENO: 420 M2 (12X35) SUP. CONSTRUIDA: 320 M2 DESCRIPCION: PB: GARAGE P/ 3 VEHICULOS ( 2 BAJO TECHO), LIVING COMEDOR SOCIAL, COMEDOR DIARIO, COCINA, ESCRITORIO, BAÑO SOCIAL, GALERIA C/ PARRILLA, JARDIN AMPLIO C/ PISCINA, AREA DE SERVICIO C/ ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE EL GARAGE. (LAVADERO, TENDEDERO, DORM. Y BAÑO). PA: ESTAR INTIMO, 3 DORMITORIOS (TODOS EN SUITE). PRECIO: 370.000 USD conversable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 399.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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