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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.202.732.000
vendo casa zona mburucuya en excelente localidad
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.202.732.000
14% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 370.000
En venta casa pareada en el barrio Mburucuyá, a pasos de la Avda. Primer Presidente, ubicada en un barrio seguro y residencial. Superficie del terreno: 213 m² Construcción: 340 m² Distribución: - 4 dormitorios en suite con vestidores - 1 estar íntimo - 1 gym climatizado o estudio para oficina (tercer nivel) - Living comedor + baño social - Cocina independiente - Área de servicio con 2 dormitorios - 1 baño compartido - Depósito - Lavadero - Patio y piscina - Parrilla inox Estado de conservación: excelente. Precio: USD 370.000 ID: 42106
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 323.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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