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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.202.732.000
vendo casa zona mburucuya en excelente localidad
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
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12% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 370.000
Ubicacion: Julio Correa casi Avda. Primer Presidente Mburucuya TERRENO: 15 x 26 mts = 390m2 CONSTRUCCION: 415m2 Subsuelo: cochera para 4 vehiculos (2 cubiertos) Amplio depósito. Planta baja: escritorio con aire acondicionado, cuenta con amplio escritorio de madera para reuniones Sala comedor con mesa de madera tallada y detalles de bamboo, estante de madera, muebles de sala con living de cuerpos y dos sillones de madera, split de 24000 btu. Mampara divisoria de madera para un star social con split de 24000 btu Baño social. Cocina amoblada de achon Area de servicio independiente 2 niveles para lavado planchado y planta alta dormitorio de servicio con baño Galeria, quincho, picina, baño con ducha y patio. Planta alta: 3 dormitorios 1 suite con vestidor, los 2 dormitorios con baño compartido con balcón con vista la parte de atras de la casa. La residencia se vende amoblada con linea telefonica y alarma.Trato con propietario. Consultar precio sin muebles.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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