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Alta rentabilidad
Gs. 522.320.000
Gs. 7,6 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
69 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 504.554.000
11% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 85.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 728 930
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EN VENTA DE DEPARTAMENTO en Fernando de la Mora – Zona Norte Edificio SAN CLEMENTE SANTA TERESA Ubicación: Pai Marcos y Julio Cesar Franco, Fernando de la Mora, Central Características del departamento: 2 dormitorios 1 Baño Aire acondicionado incluido Cocina Iluminación LED en todos los ambientes Pisos de porcelanato Diseño moderno y espacios bien aprovechados Amenities del edificio: Piscina Quincho Gimnasio Área para niños Seguridad 24/7 Ascensores modernos Precio de venta del departamento: USD 85.000 Cochera (opcional): USD 11.000 Superficie construida 65 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 522.320.000
Gs. 7,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 496.546.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 488.883.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 488.883.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 487.785.000
Fernando de la Mora