1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.083.495.000
15% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 182.000
Departamento Premium de 2 Suites en Venta | Horizon Tower – Avda. Brasilia ???? Ubicado sobre la doble Avda. Brasilia, a solo 3 cuadras de Avda. España, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Horizon Tower es un edificio nuevo, moderno y de excelente calidad constructiva, diseñado con terminaciones premium y espacios funcionales que combinan confort, diseño y ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en el 2.º piso y cuenta con una superficie propia de 115 m². Distribución y características: ????️ 2 amplias habitaciones en suite ???? Suite principal con vista al río y salida al balcón ???? Baños con lozas, griferías y materiales de alta calidad ???? Placares de 6 puertas de piso a techo – La Bella Cuccina ???? Baño social ????️ Amplio living con excelente profundidad y salida al balcón ???? Balcón con parrilla ???? Cocina integrada con barra desayunadora Equipamiento incluido: ✅ Anafe Teka de 4 hornallas ✅ Horno Samsung ✅ Extractor ✅ Departamento totalmente amoblado y equipado ???? Actualmente alquilado por USD 850 mensuales, ideal para inversionistas que buscan renta inmediata. ???? Incluye 1 estacionamiento Amenities: ???? Piscina infinita con vista al río Paraguay y al Puente Héroes del Chaco ☀️ Solárium y deck ???? Quincho climatizado con barra gourmet y parrilla hermética ???? Gimnasio ???? Terraza mirador a la bahía ???? Baños sexados ???? 2 elevadores ???? Cercano a la Universidad Americana, oficinas corporativas y una amplia oferta gastronómica.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1126,8 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 79,5 M |
| 2 | Gs. 1171,9 M | Gs. 180,7 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 214,9 M |
| 3 | Gs. 1218,8 M | Gs. 271 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 352,1 M |
| 4 | Gs. 1267,5 M | Gs. 361,3 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 491,2 M |
| 5 | Gs. 1318,2 M | Gs. 451,7 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 632,2 M |
| 6 | Gs. 1371 M | Gs. 542 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 775,3 M |
| 7 | Gs. 1425,8 M | Gs. 632,3 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 920,5 M |
| 8 | Gs. 1482,8 M | Gs. 722,7 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1067,8 M |
| 9 | Gs. 1542,2 M | Gs. 813 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 1217,5 M |
| 10 | Gs. 1603,8 M | Gs. 903,3 M | — | Gs. 1603,8 M | Gs. 1369,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada