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Nuevo
≈ Gs. 23.813.000
Campo en venta en Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Ubicación aproximada
600.000 m²
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Cecilio Baez, Dr. Cecilio Báezubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 35.000.000
Gs. 17,5/m²≈ US$ 5,9 K
CAAGUAZÚ Distrito: DR. CECILIO BAEZ 200 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Negra y Roja Mixta 70% apto para Uso agrícola Sobre Ruta Pavimentada Distancias: A 200 km de Asunción Infraestructuras & Mejoras: Arroyo permanente Potreros para pastoreo de Ganado 6 tajamares Báscula para ganado y corral a reparar Forrajera de 10hp Galpón para cerdos Agua corriente de pozo artesiano Transformador trifasico propio casa Patronal y personal rústicos con todos los servicios básicos Totalmente alambrada Propiedad mixta con pastura Brizhanta, Camerún у Marafalfa Monte Virgen 20 hectáreas mecanizadas para cultivo de Maíz o soja Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: Precio: 35 Millones Gs/Ha. Negociable OBS: SOLO A INTERESADOS DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
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Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 36,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,4 M | Gs. -350 k |
| 2 | Gs. 37,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,9 M | Gs. 1,1 M |
| 3 | Gs. 39,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,4 M | Gs. 2,6 M |
| 4 | Gs. 40,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,9 M | Gs. 4,2 M |
| 5 | Gs. 42,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 42,6 M | Gs. 5,8 M |
| 6 | Gs. 44,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 44,3 M | Gs. 7,5 M |
| 7 | Gs. 46,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,1 M | Gs. 9,3 M |
| 8 | Gs. 47,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 47,9 M | Gs. 11,1 M |
| 9 | Gs. 49,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 49,8 M | Gs. 13,1 M |
| 10 | Gs. 51,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 51,8 M | Gs. 15,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 208,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 23.813.000
Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 K/m²
Compañia Kaatymi, Dr. Cecilio Báez
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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