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Nuevo
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 K/m²
Campo en venta en Compañia Kaatymi, Dr. Cecilio Báez
Compañia Kaatymi, Dr. Cecilio Báez
200.000 m²
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Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báezubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 23.813.000
Gs. 39,7/m²Precio original: US$ 4.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CAAGUAZÚ Distrito: CECILIO BAEZ 60 Ha. Aptitud: Agrícola / Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Colorada y Roja Mixta Sobre Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: Por un lado de la ruta hay 45 hectáreas y por el otro lado 15 hectáreas. Una casa patronal un poco de monte pasto natural Campo de tierra firme. Antecedentes del Cultivos: Caña de Azúcar Sin Zonas Bajas Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 4,000 USD/Ha. Negociable / Financiable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,8 M | Gs. -238,1 k |
| 2 | Gs. 25,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,8 M | Gs. 752,5 k |
| 3 | Gs. 26,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,8 M | Gs. 1,8 M |
| 4 | Gs. 27,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,9 M | Gs. 2,9 M |
| 5 | Gs. 29 M | Gs. 0 | — | Gs. 29 M | Gs. 4 M |
| 6 | Gs. 30,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,1 M | Gs. 5,1 M |
| 7 | Gs. 31,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,3 M | Gs. 6,3 M |
| 8 | Gs. 32,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,6 M | Gs. 7,6 M |
| 9 | Gs. 33,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 33,9 M | Gs. 8,9 M |
| 10 | Gs. 35,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,2 M | Gs. 10,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 142 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 K/m²
Compañia Kaatymi, Dr. Cecilio Báez
Gs. 35.000.000
Gs. 17,5/m²
Cecilio Baez, Dr. Cecilio Báez
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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