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≈ Gs. 23.813.000
Campo en venta en Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Ubicación aproximada
600.000 m²
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Compañia Kaatymi, Dr. Cecilio Báez
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 K/m²≈ US$ 104,1 k
Granja de 20 hectareas en Cecilio Baez, compañia Kaatymi, Caaguazu. Ideal para agricultura y ganaderia, con infraestructura instalada, agua naciente cristalina y arroyo propio. FICHA TECNICA - Superficie: 20 hectareas (200.000 m2) - Terreno esquina: 500 m de frente x 400 m - A 4 km de la ruta asfaltada, camino enripiado RECURSOS Y CULTIVOS - Agua naciente cristalina y potable - Arroyo limpio que cruza el terreno - 8 hectareas de zona boscosa con arboles nativos - Arboles frutales: naranja, mandarina, limon, aguacate, nispero, bambu, eucaliptos - Parcela de banana - Zona recientemente cultivada INFRAESTRUCTURA - Chiqueros preparados para engorde y crias - Gallinero para aprox. 250 gallinas - Tinglado con deposito e implementos agricolas (desgranadora, desmalezadora, carretilla) - Vivienda con 2 piezas equipadas y baños privados - Servicios de agua (junta de saneamiento) y energia electrica UBICACION - Cecilio Baez, compañia Kaatymi, Caaguazu Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 45709
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. -6,2 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 19,6 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 46,4 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 74,3 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,3 M | Gs. 103,3 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 133,5 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 815,9 M | Gs. 164,9 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 848,5 M | Gs. 197,5 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 882,5 M | Gs. 231,5 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 917,8 M | Gs. 266,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 23.813.000
Cecilio Báez, Dr. Cecilio Báez
Ubicación aproximada
Gs. 35.000.000
Gs. 17,5/m²
Cecilio Baez, Dr. Cecilio Báez
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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