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≈ Gs. 3.745.621.000
VENTA PROPIEDAD EN LAS MERCEDES – ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.864.530.000
16% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 650.000
Superficie del terreno: 500 m2 Superficie construida: mas de 523 m2 Detalle Planta Alta Mastersuite con dos vestidores, jacuzzi y gimnasio. Undormitorio en suite con balcón Un dormitorio con baño familiar. Estar familiar con kitchenette desayunado y estar de tv. Acceso a la planta alta por dos escaleras en distintos lugares de la casa Detalle Planta baja: Caseta de guardias con baño Escritorio - oficina - linea baja al día Baño social Patio interno abierto con fuente de agua Cocina Sala y comedor social Quincho Sala de juegos para niños y galería Piscina Baño para el patio y piscina con ducha Garaje para Clasipar.com tres autos Detalle área de servicio Tendedero Lavadero Dormitorio con acondicionador de aire Baño Deposito con filtro de piscina La casa cuenta con 15 splits, La parte eléctrica es totalmente nueva Cámaras de seguridad en circuito cerrado. Alarma y cerco eléctrica Precio: 650.000 Usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.745.621.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 558.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada