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Nuevo
≈ Gs. 3.413.156.000
Exclusiva Residencia con Potencial Residencial
Las Mercedes, Asunción
515 m²5 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.739.632.000
111% sobre la medianaGs. 18,7 M/m²Precio original: US$ 630.000
????️ VENTA EN LAS MERCEDES – ASUNCIÓN ???? Terreno ideal para desarrollo inmobiliario ???? Superficie total: 1.061,58 m² ???? Ubicación: Juan de Salazar c/ Boquerón y Dr. Manuel Pérez ???? Construcción a demoler ???? Frente total: 34,77 m ???? Fondo: 30,91 m ⚙️ Zonificación: ARB 3B – hasta 7 pisos ???? Precio: USD 630.000 ???? A metros de Avda. Perú, España, Artigas y Mcal. López Zona de embajadas, colegios y servicios. ???? Más info o visita: Link de ubicación https://maps.app.goo.gl/SXcjJreUAQCT3Mji9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
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111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 298.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.413.156.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.413.156.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.146.040.000
Las Mercedes, Asunción