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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.994.113.000
Terreno en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
2.030 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.994.113.000
32% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 835.000
Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El terreno cuenta con lados irregulares que conforman una superficie total aproximada de 2.030 m², con frentes de 37 y 49 metros, lo que brinda gran versatilidad para proyectos de envergadura. ???? Ubicación privilegiada Vista inmejorable a la Costanera de Asunción A media cuadra de la Av. Mariscal López Rápido acceso a principales avenidas Próximo a Universidad Católica, Ferrocarril, Colegio La Providencia, bancos, comercios y servicios ????️ Potencial constructivo Zona de Regulación Central Edificabilidad 5 Apto para construcción en altura Ideal para desarrollo residencial, corporativo o mixto Actualmente el inmueble funciona como estacionamiento, con una base de aproximadamente 2.086 m². ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qC3LqjB35gCR4bht9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.994.113.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.994.113.000
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 4.988.132.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 634.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.976.170.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada