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≈ Gs. 3.829.465.000
Terreno en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
1.093 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.919.390.000
72% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 835.000
EN VENTA – TERRENO CON VISTA A LA COSTANERA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción, con vista privilegiada a la Costanera de Asunción. El terreno cuenta con aproximadamente 2.030 m² de superficie y frentes amplios, lo que brinda gran versatilidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran escala. Se encuentra a media cuadra de la Avenida Mariscal López, con acceso rápido a importantes avenidas y rodeado de instituciones educativas, comercios y servicios. Características principales Superficie aproximada: 2.030 m² Frentes: 37 m y 49 m Terreno de forma irregular con excelente potencial de desarrollo Ubicación estratégica con vista abierta a la Costanera Entorno cercano Universidad Católica Nuestra Señora de la Asunción Ferrocarril Carlos Antonio López Colegio La Providencia Bancos, comercios y servicios Potencial constructivo Zona de Regulación Central Coeficiente de edificabilidad: 5 Ideal para edificios residenciales, corporativos o proyectos mixtos Una propiedad con ubicación privilegiada, vista única y alto potencial de valorización, ideal para desarrolladores e inversionistas. NG183
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.829.465.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.364.356.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.350.702.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.561.243.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 485.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Catedral, Asunción