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Nuevo
≈ Gs. 1.602.699.000
TERRENO EN VENTA – BARRIO CATEDRAL
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
216 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.368.434.000
27% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 399.000
Propiedad en esquina - Centro de Asunción. CaracterísticasTerreno 459 m2.Excelente ubicación en esquina.Alto potencial de desarrollo.Zona de importante crecimiento y actividad comercial.Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Precio de venta: USD 399.000. https://maps.app.goo.gl/uNm2kpBP8B1L6yfx6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Catedral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Catedral, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada