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Luque
≈ Gs. 1.394.942.000
273% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 235.000
Lote en La Soñada, condominio de primer nivel ubicado en Zárate Isla, Luque, dentro de la nueva zona residencial country que crece hacia el eje corporativo. Lote 43 de 879 m² listo para construir tu vivienda en un entorno de naturaleza y tranquilidad, a solo 10 minutos del principal circuito de expansión residencial de Asunción. Amenities: Club House (200 personas), Cancha de tenis, Cancha de fútbol, Gimnasio, Saunas, Parque infantil. Financiación: hasta 36 meses sin intereses, o planes de 60, 72 y 84 meses con tasas preferenciales. Apto para crédito bancario. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 47795 +595992314475
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
273% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.997
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.384.020.000
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada