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Luque
≈ Gs. 1.394.942.000
5% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 235.000
VENTA | LOTES EN LA SOÑADA La Soñada, condominio ubicado en Zárate Isla, Luque, dentro de la nueva zona residencial que se consolida con barrios cerrados de estilo country. A solo 10 minutos del eje corporativo, dentro del principal circuito de expansión residencial de Asunción. - Condominio listo y en funcionamiento, con amenities de primer nivel - Lotes desde 500 hasta 1.500 m² Desde USD 135.000 * Financiación propia hasta 36 meses sin intereses * Planes de 60, 72 y 84 meses con tasas preferenciales * Apto para crédito bancario AMENITIES * Club House totalmente equipado (capacidad para 200 personas) * Cancha de tenis * Cancha de fútbol * Gimnasio * Saunas sexados * Parque infantil Viví cerca de todo, pero rodeado de naturaleza y tranquilidad Agendá una visita! Manzana 6, Lote 43 Superficie: 879.43 USD. 235.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Lisa Camila Carísimo Cresta
Inmobiliaria+595 981 464 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.384.020.000
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada