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≈ Gs. 890.389.000
Dúplex en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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1% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE CUARTO BARRIO COD 5476 PRECIO: USD 150.000 En Venta Duplex a Estrenar de 3 Habitaciones en Cuarto Barrio - Luque A pasos del Supermercado Stock con salida rápida a las calles Claudio Arrúa y Campo Vía Zona residencial con todos los servicios Dimensiones. Terreno 186 m². Construcción 185 m2 Distribución Planta Baja. Cocina integrada amoblada Clasipar.com anuncios clasificados gratis con anafe vitroceramica. Baño social. Living/comedor. Tragaluz. Amplia galería con parrilla. Jardin. Área de servicio completa (lavadero, habitación y baño). Estacionamiento para 2 vehículos Planta Alta:. 3 Habitaciones, una con baño en suite y vestidor además de balcón. 1 Baño familiar Obs.: Termocalefones en baños y cocina, split en todos los ambientes, placares en habitaciones, portón eléctrico basculante, red cloacal, motor de agua
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 568 275
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Valor recomendado
≈ US$ 152.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
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Luque zona Conmebol, Luque
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Luque