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Alta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,6 M/m²
CASA EN VENTA - LAMBARE - PUERTO PABLA
Puerto Pabla, Lambaré
230 m²4 habs.5 baños
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San isidrl, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
43% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 185,3 k
📍 Zona San Isidro – Lambaré | Ubicación estratégica para inversión Propiedad ubicada a metros de Av. San Isidro, en una de las áreas con mayor demanda residencial y comercial de Lambaré. 📐 Terreno: 12 × 30 m (360 m²) 🏗️ Ideal para: Desarrollo de departamentos Dúplex / tríplex Vivienda + renta Revalorización a mediano plazo ✔️ Casa principal habitable ✔️ Departamento independiente con renta inmediata ✔️ Piscina de hormigón armado ✔️ Quincho y garage para 3 vehículos 🧱 Detalles que suman valor: lapacho, Blindex, infraestructura sólida. 💰 Precio: 👉 ₲1.100.000.000 Totalmente negociable 📈 Zona ideal para desarrollo por cercanía a avenida, comercios y transporte.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 468 107
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 129.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 979.427.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Valle Apu, Lambaré
Ubicación aproximada
