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Nuevo
Gs. 320.000.000
¡Descubrí la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en una de las zonas más estratégicas de Capiatá, Paraguay! S
Capiatá
Ubicación aproximada
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Capiatá
Gs. 125.000.000
35% bajo la medianaGs. 222,8 k/m²≈ US$ 21 k
Terreno - Venta - Paraguay Central CapiataVENDO HERMOSO TERRENO CAPIATA 14X40- ROJAS CAÑADA 125,000,000 ₲ Otras divisas Paraguay Central Capiata ID: 143080002-235 Total Mts² 561 Sup. Lote: 14x40.15 Sup. Lote (m²): 561 VENDO HERMOSO TERRENO CAPIATA 14X40-A 500MTS DE ROJAS CAÑADA ????Ubicado en zona alta, calle empedrada, terreno plano, ideal para construcción de la primera vivienda, a 500 mts de Rojas Cañada y a 50 mts de Sta Isabel, Barrio Rojas Cañada ✅ La propiedad se encuentra amurallada ambos costados, zona poblada, residencial y tranquila ✅ A 300mts de la escuela Vicente Agüero ✅ A 600 mts de la escuela Juan Bautista Acosta s/ Rojas Cañada ✅ A 500 mts de la Unidad de Salud Familiar ✅ A 500 mts de la Fabrica Fideos Federal ✅ A 200mts líneas de transporte ✅ En cercanías de centros educativos, iglesias, estaciones de servicio y todo tipo de comercio ????Dimensiones: Superficie Total: 561 m2 Frente: 14 m Fondo: 40,15 m ???? Inversión: Gs.130.000.000 ???? Título a transferir. LOS GASTOS DE ESCRIBANIA CORRE A CUENTA DEL COMPRADOR ????Ubicación https://www.google.com/maps/place/25%C2%B023'08.2%22S+57%C2%B026'19.4%22W/@-25.3855993,-57.4412982,646m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3855993!4d-57.4387233?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTExOS4yIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 745,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 320.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Cuatro mojones, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 145.000.000
Gs. 390,5 k/m²
Santisima Cruz, Capiatá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 215.000.000
Gs. 597,2 k/m²
Yataity, Capiatá
Ubicación aproximada