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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
43% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENDO CASA A ESTRENAR, 380 m2 CONSTRUIDOS, 4 DORMITORIOS EN SUITE, UNO EN PLANTA BAJA, 3 CON VESTIDOR, SALA COMEDOR, COMEDOR DE DIARIO, ESCRITORIO, BAÑO SOCIAL, AMPLIA COCINA COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA CON ANAFE Y HORNO. LAVADERO CON PATIO INTERNO, AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA, TERRAZA EN SUITE PRINCIPAL, AMPLIO JARDÍN, PISCINA DE 3X8 CON REVESTIMIENTO CERÁMICO, GARAJE PARA 4 VEHICULOS, SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. PRECIO CONVERSABLE
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.622
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Pettirossi, Asunción
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Caracol Club, Asunción
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Zona Club Guaraní, Asunción
Ubicación aproximada